周大發珠寶店︼鋪投資收益分析表
| 項目 | 分類 | 商場專櫃（25m2） | 專賣店（80m2） | 備註 |
| 前 期 營 建 費 用 | 店面裝修 | 0.5萬 | 12萬 | 材〓料有好壞， 以實際〒報價費用為準 |
| 櫃臺 | 4.5萬 | 12.6萬 | ||
| 道具 | 1.6萬 | 4.5萬 | ||
| 保險櫃 | 1萬 | 2萬 | ||
| 軟件 | 0.38萬 | 0.38萬 | ||
| 營業物料 | 0.3萬 | 0.5萬 | ||
| 合計 | 8.28萬 | 31.98萬 | ||
| 費用 分攤 | 按24個月 平均分攤 | 82800÷24=3450 | 319800÷24=13325 | 營建費用 |
| 貨 品 成 本 | 黃金 | 78萬 | 156萬 | 最終配貨 根據實際櫃臺調整 |
| 鉑金 | 33萬 | 49.5萬 | ||
| K金 | 10萬 | 15萬 | ||
| 鉆石 | 30萬 | 50萬 | ||
| 翡翠 | 5萬 | 10萬 | ||
| 彩寶 | 5萬 | 10萬 | ||
| 合計 | 161萬 | 290.5萬 | ||
| 月 營 運 成 本 | 月租金/扣點 | 8.96萬 | 4萬/月 | 扣點、租金每個店鋪各有不〓同， 根據具體情況計算。 此扣隨后點了點頭點金額： 黃金40萬、鉑金6萬、K金3萬、 鑲嵌15萬、翡翠2萬來計算。 |
| 員工工資 | 12000 | 20000 | ||
| 包裝物料 | 1000 | 2000 | ||
| 促銷費用 | 2000 | 5000 | ||
| 物管水電 | 2000 | 4000 | ||
| 合計 | 10.66萬 | 7.1萬 | ||
| 盈 利 分 析 | 月銷售額 | 66萬/月 | 100萬/月 | 13年11月的價格基礎利潤率= {（售價-進價）÷進價}X100% 毛利率={（售價-進價）÷售價}X100% |
| 黃金（60%） | 40萬 | 60萬 | ||
| 鉑金（10%） | 6萬 | 10萬 | ||
| K金（5%） | 3萬 | 5萬 | ||
| 鑲嵌（20%） | 15萬 | 20萬 | ||
| 翡翠（5%） | 2萬 | 5萬 | ||
| 月銷售毛利 | 23.6萬 | 35.75萬 | ||
| 月凈利潤 | 23.6-10.66-0.345=12.595萬 | 35.75-7.1-1.3325=27.3175萬 | ||
| 年凈利潤 | 12.695*12= 152.34萬 | 27.3175*12= 327.81萬 |
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